Nicolas DECAUDAIN

Conseiller en gestion de patrimoine chez CGP Création

15 ans d’expérience en gestion de mon propre patrimoine (immobilier et actions notamment) que j'ai fait grandir en partant de 0.

Autodidacte, ceci dit j'ai été diplômé en 2021 d'un Master 2 en ingénierie patrimoniale pour consolider mes acquis et formaliser mes connaissances.

Je suis très compétent sur les questions fiscales (impôt sur le revenu, impôt sur la fortune immobilière, donations, succession), sur les optimisations fiscales pour particulier et entrepreneur (et professions libérales), sur la défiscalisation (tout n'est pas pertinent, il faut étudier la question au cas par cas).
Bien entendu de bonnes connaissances en droit civil (donations, successions, libéralités, régimes matrimoniaux).
Et surtout, une grande expérience personnelle (15 ans) en matière d'investissement sous toutes ses formes : assurance vie en fonds euro et unités de compte, investissement actions (PEA, CTO, via trackers et divers fonds d'investissement), immobilier (LMNP, location nue en déficit foncier, SCPI, crowdfunding), placements atypiques (or, forêts, cryptomonnaies, etc.)

L'environnement économique est très mouvant. Mais les bonnes pratiques de l'investissement sont constantes : investissement long terme, sans céder à la panique ni à l'euphorie. Les rendements des placements sécurisés sont en chute libre (livrets et fonds euros), donc pour bien rémunérer son capital il faut accepter d'investir à long terme sur les investissements dits risqués (immobilier et actions notamment). Pour chaque solution, nous expliquons les risques pris (perte de capital ? Liquidité ?) au regard de l'espérance de rendement.

J'ai à cœur d'être très pédagogue, j'explique tout car il est essentiel de comprendre.